חושבים על התקנת מערכת סולארית לבית? כדאי שתקראו את זה!

מערכת סולארית לבית

התקנת בית סולארי הפכה פופולארית מאד במדינת ישראל – מה שניתן לראות בעיקר באמצעות בנייה חכמה, המשלבת בית חכם עם שימוש באנרגיה סולארית.

כיום, יותר ויותר בעלי בתים אשר בוחרים בהתקנת פנלים סולריים על גג ביתם החדש או הקיים – וזאת על מנת להנות מהוזלה משמעותית במחירי החשמל, כמו גם מהרתמות אל המאבק בזיהום הסביבה.

מדוע שימוש באנרגיה סולארית חשובה?

לפני שנסביר את חשיבותה של אנרגיה סולארית בחיינו, חשוב להבין אותה ואת מקורה. אנרגיה זאת מגיעה מקרני השמש בעור שהיא מתחדשת ומהווה פתרון חלופי לצריכת חשמל . חשוב להבין כי ייצור חשמל באופן "מסורתי" מזהם את הסביבה בשל פליטות מזהמים אל אוויר ,כאשר בין המזהמים ניתן למצוא: תחמוצות גופרית [SOx], תחמוצות חנקן [NOx], חלקיקים נשימים [PM 2.5] וכדומה.

אנרגיה סולארית נוצרת עם מינימום זיהום, בעוד שהיא מיוצרת על ידי מתקני אנרגיה סולרית הממירים קרינה אלקטרו מגנטית מהשמש, לחשמל. בכך אפשר גם לייצר חשמל במבנה פרטי או ציבורי, כמו גם לאגור חשמל ולספק אותו בתשלום, אל חברת החשמל של ישראל.

מהן התועלות של אנרגיה סולארית?

אם אתם עדיין מתלבטים לגביי התקנת פאנלים או עץ סולארי בקרבת המבנה שלכם, חשוב שתדעו כי לשימוש באנרגיה חלופית ישנם מגוון יתרונות, כגון:

חסכון בעלויות – באמצעות ייצור אנרגיה חלופית על ידי פאנלים, ניתן להחזיר את סכום ההשקעה בקלות, כמו גם לאצור חשמל ולמכור אותו ברווח. בכך ניתן לייצר חשל עבור תפעול מכשירים בבית ובחצר.

הצטרפות למאבק לשמירה על כדור הארץ – כולם כבר יודעים כי כדור הארץ שלנו סובל במשך שנים מזיהום אוויר, הכחדת יערות, בעלי חיים ושאר רעות חולות שהצטרפו לנזקי הסביבה מאז המצאת החשמל. בכך אנרגיה סולארית תורמת למאבק ומצמצמת נזקים.

שילוב עם בית חכם – במידה ואתם בונים בית חכם, שימוש בפאנלים סולאריים יהווה אלמנט משלים מעולה לחסכון ובטיחות. בשל כל סיבות אלה, רבים בוחרים בהתקנת מערכת סולארית לבית, וזאת בכל מחיר!

תהליך שיקום מבנים – איך עושים זאת?

שיקום מבנים

מבנה הוא דבר שמצריך תחזוקה שוטפת, ואם זה לא נעשה במהלך השנים אנו עלולים למצוא את המבנה במצב שיהיה קשה לשקמו. שיקום מבנים צריך להיעשות בצורה מסודרת וע"י בעל מקצוע מוסמך, וזאת כי רב הנסתר על הגלוי ועליכם לקחת בחשבון כי פעמים רבות יש לשקם מבנה בצורה ניכרת וזאת בכדי שהוא יהיה ראוי לשימוש ונוכל לעשות בו מה שאנו רוצים בצורה בטוחה ומבלי לחשוש שמא הוא עומד לפני התמוטטות או קריסה.

האם כל קבלן יכול לשקם מבנה?

עליכם להבין כי שיקום מבנים הוא דבר שונה לחלוטין מאשר בנייה רגילה ומדובר על שתי מומחיות אחרות לגמרי גם מבחינת חומרי בנייה. אין מה להשוות בין שיקום מבנה ובין בנייה רגילה וזהו משהו שאתם צריכים להפנים. על רקע זה אנו חייבים לציין כי ממש לא כל קבלן יכול לשקם מבנים וכי הדבר דורש מומחיות אדירה שאין לכל קבלן. לכן אם אתם מחליטים לשקם מבנה אתם חייבים לשים דגש על כך כי לקבלן שבו אתם בוחרים יש ניסיון בשיקום והוא ביצע זאת בעבר פעמים רבות. רק כך תבטיחו כי השיקום יהיה מושלם וברמה הגבוהה ביותר וזהו משהו שאתם חייבים לתת עליו את הדעת אם אתם רוצים לפעול נכון.

האם אפשר לשקם מבנה באופן עצמאי?

עוד נקודה שאתם צריכים לקחת בחשבון היא שממש אי אפשר לשקם מבנה באופן עצמאי וכי הדבר הוא בגדר משימה בלתי אפשרית. לכן אם אתם רוצים לשקם מבנה עשו זאת רק עם קבלן ואל תתחילו אפילו לעשות זאת לבד וזאת עקב העובדה כי הדבר רק יגרום לכם נזק בסופו של דבר.

איך דואגים לאיטום ממד

איטום ממד

חשיבותו של הממ"ד באה לידי ביטוי בבנייה בימינו כאשר הוא מעלה את ערך הדירות ומשמש אמצעי חשוב בהתגוננות מפני רעידות אדמה או אירועים בטחוניים. ישיבה בממ"ד נחוצה גם בזמן מלחמה או התקפת טילים, אירוע שאינו חריג בישראל בשנים האחרונות. ממ"ד צריך להיות אטום ככל האפשר בפני סכנות ולכן נהוג לכנות אותו "החדר האטום". האיטום נעשה באמצעות חומרים ייחודיים ולכן צריך לפנות לחברה המתמחה בתחום זה ולא להסתפק במה שמציע לנו הקבלן (בדירה חדשה) או הדיירים הקדומים. חומרי איטום נועדו למנוע חדירות של מים, אש גזים וגלי הדף (של פיצוצים או רעידות אדמה). יש חשיבות עצומה בחומרי איטום ובעבודה  שנעשתה על ידי בעלי מקצוע ואין לטפל בכך בכוחות עצמנו.

האיטום יתבצע על ידי חברת שרפים באמצעות קידוחים ותוספת חומרי בידוד למעברים עגולים כמו כבלים או צינורות. הפעולה נעשית על ידי קידוחים והוספת חומרי האיטום לצינורות ולכבלים, במידת הצורך תוך סילוק אמצעי הבידוד המקוריים אשר עשויים מפלסטיק. האיטום נעשה גם באמצעות ברגים ודורש שימוש באטמים לסגירת חללים. סוג אחר של אטמים מיועד למסגרות, כמו במקרה של קירות המרחב המוגן. הטיפול בקירות שונה כמובן מטיפול בצינורות ובמזגנים, וגם הוא מיועד לאנשי מקצוע בלבד. המסגרת חייבת להיות בקו אפס על קיר המרחב המוגן, כדי למנוע מצב של היווצרות רווח לא אטום ביניהם.

פעולות האיטום כרוכות גם ביציקה, שימון וגירוז של דפנות הצינורות הקיימים. גם זו פעולה שמיועדת לאנשי מקצוע בלבד. הם מביאים גם את חומרי האיטום ולפני ההחלטה על בחירת חברה מבצעת כדאי לפגוש מספר נציגים ולהתרשם מהצעותיהם, משך ההתקנה והעלויות הכרוכות בכך. אסור להתפתות להצעות זולות ויש לבחור אך ורק בחברות מוכרות עם אנשי מקצוע מנוסים והמלצות מחברים ומכרים. כמו כן כדאי בפגישה המקדימה להכיר את התחום ולברר באיזה חומרים משתמשים אנשי החברה ואיך הם פותרים בעיות נפוצות. ביצוע פעולות האיטום יגרום רעש ויצריך היערכות מיוחדת בבית לפני שאנשי המקצוע יגיעו ולכן יש לסכם עמם את הלו"ז הרצוי וגם סוגיות של ביטוח במקרה של תקלות.

קראו גם על: מעכבי בעירה

שיפוץ המטבח לפסח

שיפוץ מטבח

אנשים רבים מנצלים את תקופת האביב, וספציפית את חג הפסח, כדי לשפץ את הבית ולרענן מעט את האווירה. אחד החדרים החשובים והמשמעותיים ביותר בכל בית, הוא כמובן המטבח. המטבח נחשב ברוב הבתים בתור לב הבית, זהו החדר שבו כל בני המשפחה מתאספים סביב אי המטבח למשל כדי לשתות את הקפה של הבוקר, לנשנש משהו בשעות אחרי הצהרים או כמובן לארוחת ערב משפחתית. לכן חשוב לדאוג שהמטבח יראה טוב וישדר אווירה ביתית וחמימה, במטרה להנעים את התחושה של בני הבית ולגרום להם להרגיש בנוח בחדר החשוב הזה. שיפוץ המטבח יכול לכלול מגוון רחב של נושאים שונים, בהתאם למצב המטבח שלכם ולרמת החשיבות שאתם מייחסים לכל תחום ותחום. ישנם אנשים למשל, שלא מסוגלים להמשיך להתבונן במרצפות המטבח הישנות והסדוקות, אחרים לא סובלים את ארונות המטבח המתפרקים וישנם כאלו שחשוב להם להחליף את השיש. ניתן כמובן לבצע שיפוץ כללי של כל המטבח, או להתמקד רק בתחום אחד או שניים, במטרה לרענן את החדר מבלי להוציא יותר מדי כסף.

שיש למטבח – אחד הגורמים החשובים ביותר

כאמור, שיפוץ המטבח כולל בתוכו תחומים רבים, אך חשוב להבין את החשיבות של שיש למטבח, הקליקו למידע נוסף בהרחבה. מעבר לצביעת הקירות ולהחלפת ארונות המטבח, השיש נחשב לאחד ממוקדי תשומת הלב המהותיים ביותר בכל החדר. מדובר על משטח עבודה שנמצא בשימוש בחלק ניכר מהזמן. הדבר נכון במיוחד כאשר מדובר על משפחה עם ילדים קטנים, אשר דורשים הכנה של לא מעט ארוחות לכל אורך היום. השיש משמש אותנו כמשטח עבודה עיקרי, היות ועליו נעשים לרוב כל שלבי הכנת הארוחה. אנחנו קוצצים עליו סלט, מערבבים את כל מרכיבי הפשטידה, מניחים עליו את כלי ההגשה השונים וכמובן מרדדים עליו בצק ומכינים סנדוויצ'ים. לא חשוב אם אתם נחשבים לבשלנים דגולים, או לחובבי השניצל והחביתה, בכל מקרה, השיש משמש אתכם נאמנה לכל אורך שעות היום.

שיש ישן וסדוק פוגם רבות באווירה הכללית של המטבח ובעיצוב של החדר. החלפת השיש תתרום המון גם למטבח שלכם וגם לבריאות שלכם. שיש סדוק למשל, עלול להכיל שאריות מזון שנרקבו. לכן חשוב להחליף את השיש ולוודא שבחרתם בשיש איכותי ומקצועי.

אחזקת מבנים: שווה לכם לבדוק את השירות הזה

אחזקת מבנים

אם אתם גרים או עובדים בבניין משותף, אם אתם בעלי נכסים במבנים פרטיים או משותפים – כדאי שתכירו שירות שהפך פופולארי במיוחד, והוא כזה שעוסק באחזקת מבנים.

כדי להבין מה מהותו של השירות, חשוב לדעת כי אם בעבר כדי לשמור על בניין נקי, תקין ומתוחזק: היה צורך לבצע גביית כספי ועד בית, ניהול ישיבות ואף להתכנס לוויכוחי סרק עם השכנים – הרי שכיום באמצעות שירותי אחזקת מבנים הכל הופך לקל יותר ומשתלם הרבה יותר. בדומה לשירות של מתווכים בת"א (או כל מקום אחר) כיום אין צורך להיות בקשר ישיר עם גורמים רבים כשחברה מקצועית מנהלת הכל עבורם.

אז כיצד זה עובד?

שירותים אלה נועדו בראשית עבור בעלי דירות נכסים ואף עבור שוכרים שלא רוצים (או שאין להם זמן) להתעסק עם תחזוקת המבנה. שירותים אלה מקנים אורח חיים טוב יותר וזאת באמצעות שירותי אחזקה וניקיון, שירות ביית כספי ועד בית, התנהלות מול רשויות, ביצוע שיפוצים ותיקונים על ידי אנשי המקצוע, ניהול אסיפות וייצוג בעלי הנכסים. שירות זה הופך אטרקטיבי במיוחד באמצעות תוספות כמו: שירותי גינון, טיפוח ועיצוב המבנה.

אחזקת מבנים – כל היתרונות

אם אתם רוצים לדעת מהן היתרונות שבאחזקת  מבנים, חשוב להבין כי ישנם יתרונות שונים ורבים, ביניהם:

חסכון בזמן – באמצעות חברה שדואגת לכל הדרוש עבור במבנה, ניתן לחסוך בזמן והתעסקות בניסיונות לשמור על המבנה תקין ונקי. קראו בהרחבה באתר http://www.avivnihul.com.

העלאת ערך הנכסים במבנה – מבנים אשר מתוחזקים על ידי חברות מקצועיות, הם כאלה שערך הנכסים בהן עולה בצורה אוטומטית. בניין נאה ומטופח, יהיה נחשק יותר ובכך מבוקש יותר – מה משיעלה משמעותית את ערך הדירות.

פחות מריבות עם השכנים – מי שייעזר בשירותים מסוג זה, יוכל לצמצם את האינטראקציה השלילית עם השכנים, אשר כוללת בדרך כלל מאבקים כאלה ואחרים. בכך אפשר לחיות בראש שקט, ללא דאגות.

העלאת איכות החיים – היתרון האחרון הוא החשוב ביותר והוא נוגע לכך שבאמצעות שירותי אחזקת מבנים, אפשר להעלות את איכות החיים במידה רבה, וזאת בשל חיים במבנה מטופח, נקי וכזה שנעים להגיע איליו.

כמה יעלה לי שיפוץ אמבטיה?

שיפוץ אמבטיה

אין ספק כי הבית שבו אנחנו חיים משפיע מאוד על החיים שלנו אולי יותר מכל גורם אחר. על כן אנו צריכים לעשות הכול בכדי להבטיח כי הבית שלנו יהיה הטוב ביותר והיפה ביותר שיש. אי אפשר להתעלם מכך כי פעמים רבות הבית שלנו הולך מתיישן והדבר פוגע בנו בצורה קשה. על רקע זה אנחנו חייבים לציין כי אנו צריכים לשפץ את הבית כל כמה שנים וזאת בכדי שנוכל ליהנות כמו שצריך. על רקע זה יש לציין כי פעמים רבות החדר אשר הכי מתיישן בבית הוא ללא ספק האמבטיה שלנו וזאת עקב העובדה כי מים פוגמים בחדר. על רקע זה ברור גם מדוע השאלה כמה יעלה לי שיפוץ אמבטיה היא כה חשובה. עליכם לתת את הדעת על כך כי השיפוץ תלוי במידה עצומה במה שאתם רוצים לעשות, כמו למשל התקנה של מנגנון ניאגרה סמויה גרואה ולכן אין מחיר קבוע שאפשר להגיד בהקשר זה.

מדוע לא כדאי לשפץ את האמבטיה לבד?

יש אנשים אשר רוצים לחסוך עלויות בחדר האמבטיה ולכן הם חושבים כי יהיה זה צעד הרבה יותר חכם לשפץ את האמבטיה לבד. אך אנו רוצים להזהיר אתכם מפני מהלך זה אלא אם כן אתם שיפוצנקים מדופלמים. עליכם להבין כי שיפוץ הוא מלאכה המחייבת ידע וניסיון רב ולכן ממש לא כל אחד יכול לבצע זאת לבד. אם אתם לוקחים בחשבון כי השיפוץ גם כולל פעמים רבות זמן רב וזמן כידוע שווה כסף אתם מבינים כי מבחינה כלכלית אין היגיון גדול בכך. על כן עדיף בהרבה לפנות אל קבלן מקצועי אשר יסייע לכם בצורה הרבה יותר טובה ומקצועית.

אל תבחרו קבלן מבלי לראות עבודות שיפוץ אחרות שהוא ביצע

כאשר אתם באים לבחור קבלן עליכם לעשות הכול בכדי שהוא יהיה הטוב ביותר כמו קב מוצרים. אז כיצד נבטיח זאת? התשובה היא שאנו צריכים ללכת ולבחון עבודות שיפוץ אחרות שהוא עשה ועדיף שהן תהיינה גם בחדרי אמבטיה. כך תוכלו לדעת האם הקבלן הוא איכותי או לא והאם אפשר לבחור בו בלב שלם.

מי זכאי במחיר למשתכן

כמעט כל אדם חולם לרכוש ביום מן הימים דירה משלו אשר תשמש לו לצרכי מגורים. כיום, מחירי הדיור מצויים במגמת עלייה בכל רחבי המדינה ולא מעט אנשים אינם יכולים לרכוש דירות במחירים המוצעים עליהם. במיוחד עבור אותם האנשים, קיימת כיום אופציה הקרויה: מחיר למשתכן. במידה ואתם אנשים יוגרלו בהגרלת מחיר למשתכן, הם יהיו זכאים לרכוש דירה חדשה באותה העיר שבה הם נרשמו להגרלה, במחיר זול באופן מהותי ממחיר הדירות המקורי המוצע על הדירות, קראו בהרחבה באתר של תשואות פיננסים.

מחיר למשתכן – במה מדובר

מחיר למשתכן זוהי הטבה אשר בגינה מגרילים בין לא מעט אנשים, את האופציה לזכות בדירה במחיר מופחת מהמחיר המקורי המוצע עליהם.  מדובר באופציה הרלוונטית מאוד עבור לא מעט זוגות צעירים או עבור לא מעט אנשים המעוניינים לרכוש דירה, אך אין בידם את ההון העצמי הרלוונטי לצורך קבלת משכנתא לרכישת הדירה הרלוונטית להם. אותם אנשים יכולים לפנות להגרלה המוצעת בגין מחיר למשתכן, במקום המגורים שבו הם מתגוררים כעת בשכירות במשך פרק זמן או למקום המגורים בהם התגוררו בעבר. חשוב לבדוק מול משרד השיכון היכן אתם זכאים להיכנס להגרלת מחיר למשתכן. מחיר למשתכן מהווה כיום את האופציה הטובה לרכישת דירה, עבור לא מעט אנשים.

שאלת גולש: אני מסורב משכנתא האם אני זכאי למשכנתא בפרויקט מחיר למשתכן? המשיכו לקרוא…

מי זכאי למחיר למשתכן

אז מי בעצם זכאי למחיר למשתכן? ובכן, כל אדם אשר אין ברשותו או על שמו דירה, יכול להיכנס להגרלה של מחיר למשתכן במקום הרלוונטי לו. כמו כן, משפרי דיור העומדים בתנאים כאלו ואחרים, גם הם יוכלו להיכנס להגרלה על מחיר למשתכן במקום כזה או אחר, בהתאם לפרמטרים השונים העומדים על הפרק. אם אתה מעוניין לרכוש דירה אך אינך יודע אם אכן אתה זכאי להיכנס להגרלה על מחיר למשתכן, זה הזמן לפנות אל אנשי המקצוע המכירים את תחום הנדלן בצורה הטובה ביותר. אנשי מקצוע מעין אלה יסייעו לכם לברר את כל הפרטים הרלוונטיים אודות הזכאות שלכם במחיר למשתכן וללוות אתכם בצורה הטובה ביותר בכל התהליך, הן מבחינה טכנית, הן מבינה בירוקרטית ועוד. מכיוון שמחיר למשתכן זוהי הטבה משמעותית מאוד עבור לא מעט אנשים המעוניינים לרכוש דירה, כדאי מאוד למצות את הזכאות שלכם בתחום זה, במידה והיא קיימת, על ידי ייעוץ וליווי של אנשי מקצוע מהתחום

רוצים למכור את הדירה שלכם? התייעצו עם שמאי מקרקעין

כל משפחה שואפת לרכוש לעצמה בית פרטי או דירה מרווחת שתתאים לכל המשפחה. לרוב קניית הבית נעשית כאשר הילדים עוד קטנים, כך שהם מתבגרים יחד עם הדירה ונמצאים כל הזמן בסביבה אליה הם רגילים. אך לאחר שמגיע השלב בו הילדים יוצאים מהבית כדי לגור לבד, ללמוד, להקים משפחה ועוד – אתם ההורים נשארים לבד בבית גדול עם יותר מדי חדרים.

אם החלטתם כי הגיע הרגע עבורכם למכור את הבית, ולעבור לבית קטן יותר וחדש או אפילו לשנות אווירה ולעבור לעיר אחרת – כדאי לכם לקחת בחשבון כי עליכם להתייעץ עם שמאי מקרקעין בחיפה למשל לפני מכירת הבית.

מהו תפקידו של שמאי מקרקעין

תפקידו העיקרי של שמאי מקרקעין הוא לבצע הערכה של שווי הנכס, בין אם מדובר על בית פרטי, דירת גן, פנטהאוז או דירת מגורים בבניין. לכל דירה יש את הערך שלה, כך שהשוואות לדירות אחרות דומות ובטח ניחושים לא יעזרו לכם כאן.

בעזרת שירותיו של שמאי מקרקעין מקצועי תוכלו לקבל את השווי המדויק של הדירה שלכם, וכך להבין מהו סדר הגודל של הרווח או ההפסד עבורכם בתהליך מכירת הדירה. שיקולים אלו יוכלו לעזור לכם מאוד בנוגע להחלטה של מכירת הבית, וקנייה של בית אחר שיהיה ברשותכם.

כיצד מבצעים הערכת נכס

כאמור, שמאי המקרקעין באזור ירושלים או הקרוב אליכם מבצע הערכת נכס מקצועית ואמינה. תהליך ההערכה כולל מספר פרמטרים שונים, כמו גודל שטח הדירה במ"ר, מיקום הדירה מבחינה גיאוגרפית ומבחינת קירבה לאזור מרכזי בעיר, איכות התשתיות שקיימות בדירה ועוד.

נוסף על כך, אם ביצעתם בשנים האחרונות שיפוץ מקיף לבית, דבר זה יכול להעלות מאוד את שווי הנכס שלכם. מכיוון שגם אם הדירה הוקמה לפני למעלה מעשר שנים, השיפוץ שבוצע בדירה משנה את כל העיצוב שלה, יחד עם חיזוק וביסוס התשתיות של הדירה שהן חלק לא פחות חשוב מהערכה של שווי הדירה.

מומלץ לתת לשמאי שמבצע את ההערכה את כל הפרטים בנוגע לדירה שאתם מתכננים למכור, כך שהערכת השווי שלו תהיה כמה שיותר מדויקת.

הפיכת חדר לממ"ד

הפיכת חדר לממ"ד

מרחב מוגן דירתי הוא חדר בעל חשיבות רבה. שכן בעת חירום, כאשר אזעקה נשמעת וטיל מאיים ליפול בשטח, מספק המרחב המוגן הגנה לשוהים בתוכו. חדר רגיל וכל מבנה עלול לקרוס תחתיו כתוצאה מפגיעה ישירה. המרחב המוגן נועד להגן על יושביו ולהישאר עומד על תילו למרות הפגיעה. כדי לספק את ההגנה הנדרשת נבנה הממ"ד באופן מיוחד ובאמצעות חומרים מיוחדים אשר מקנים לחדר את היציבות הנדרשת.

ואם אין ממ"ד?

אך יש מבנים רבים אשר אין בהם ממ"ד. מדובר לרוב על בניינים ישנים אשר נבנו לפני שהתקנים בדבר בניית ממ"ד בכל דירה עודכנו. ואכן, החיים בבניינים אלו עלולים להיות מסוכנים, במיוחד אם הם ממוקמים באזורים מסוכנים כמו עוטף עזה וכדומה. מה עושים בעת אזעקה? לאן בורחים בשעת חירום? כיצד יוכל האדם למלט את נפשו כאשר יש איום על חייו?

הפיכת חדר לממ"ד

התשובה: הפיכת חדר לממ"ד

התשובה היא שיש אפשרות זמינה ואפשרית להפוך חדר קיים למרחב מוגן. כן, הפיכת חדר לממ"ד זה תהליך אפשרי ולא כל כך מורכב. לא מדובר על הרס ובנייה מחדש. מדובר על תהליך מיגון שמתבצע על ידי חברת מיגון כאשר המטרה היא להשיג מרחב מוגן ככל האפשר בתנאי השטח הקיימים. כדי למגן את החדר עושים שימוש בחומרים שונים ובתהליכים מסוימים אשר מקנים לחדר את העמידות הנדרשת והופכים אותו לממוגן ולבטוח לשהייה.

כיצד ממגנים את החדר?

הפיכת חדר לממ"ד מתבצעת באמצעות מספר אלמנטים. ראשית אלו לוחות מיגון מיוחדים אשר מורכבים לצד קירות החדר. הלוחות הללו מחופים בלוחות גבס, מה שאומר שהם לא נראים לעין ולא פוגעים במראה החדר. מלבד למיגון הקירות יש למגן כמובן את החלון של החדר. הללו מצופים בטפט מיגון מיוחד אשר נועד להבטיח כי החלון יציב והזכוכית לא מתנפצת בגין הדף. כמו כן יש להחליף את הדלת של החדר, כדי שהדלת תהיה בטוחה ותספק לחדר את ההגנה הנדרשת.

להשגת המטרה הרצויה – חברה מקצועית

כדי להשיג את המטרה הרצויה חשוב לפנות אל חברה מקצועית אשר מכירה היטב את תחום המיגון. היא תשלים את התהליך על הצד הטוב ביותר.

יתרונות וחסרונות של שימוש במשרד תיווך

לא מעט אנשים אשר מחפשים דירה להשכרה, להשקעה או למגורים, מחפשים את הדרך הטובה ביותר למצוא את הדירה אשר תענה על התקציב שלהם ועל הצרכים שלהם. ישנן מספר דרכים לחיפוש אחר דירה להשקעה, לרכישה לצורך מגורים או להשכרה. אדם המעוניין בדירה כלשהי, לכל מטרה באשר היא, יכול לחפש אותה בעצמו באמצעות שיטוט באינטרנט ובעיתונים וחיפוש אחר מודעות שונות המודיעות על דירות הרלוונטיות לצרכיו. כמובן שמעבר לחיפוש הראשוני, האדם יידרש לבחון את הדירות השונות אשר נראות לו רלוונטיות ולבחור בסופו של דבר את הדירה העונה על צרכיו.

משרד תיווך- האם זה כדאי

אחת האופציות העומדות על הפרק כיום עבור כל אדם המחפש דירה לצורך מגורים, השקעה או להשכרה, היא פנייה למשרדי תיווך כמו תיווך בראש אחר המציעים את שירותיהם בתחום הצעת דירות רלוונטיות בהתאם לצרכיו של האדם, בהתאם לתקציב שלו ועוד. לפנייה למשרדי תיווך לצורך מציאת דירה התואמת לצרכיו ולרצונו של האדם, ישנם מגוון יתרונות שונים, כאשר היתרון המרכזי והחשוב ביותר כרוך ללא ספק בעובדה שהאדם המחפש אחר דירה כלשהי, יכול למצוא בדיוק את מה שהוא מחפש, בקלות, במהירות וביעילות באמצעות משרד תיווך. במקום לבזבז את הזמן על חיפוש עצמאי באחת מהדרכים העומדות בפני האדם, הרי שכל מה שעליו לעשות זה פשוט לפנות למשרד תיווך מקצועי ומנוסה אשר יסייע לו בכך.

חסרונות במשרד תיווך

החיסרון היחיד שיש בפנייה למשרד תיווך לצורך מציאת דירה הרלוונטית לצרכיו ולרצונו של האדם כרוך בכך שעל האדם יהיה לשלם דמי תיווך למתווך, בסכום אשר יקבע מראש, במידה והמתווך ימצא לאדם את הדירה המבוקשת לו והאדם יבחר לשכור או לרכוש את הדירה. לא מעט אנשים נרתעים מעמלת התיווך ומנסים לחפש בכל זאת דירה באופן עצמאי. אולם, אותם אנשים לא פעם מבזבזים זמן יקר על חיפוש דירה העונה על כלל הצרכים שלהם באופן לא יעיל ולכן, לא פעם שווה מאוד לשלם את דמי התיווך למתווך בגין השירות אותו הוא מציע לאדם בהצעות לדירות הרלוונטיות לצרכיו הספציפיים.