האם פינוי בינוי תורם לשוק הדירות?

אם הייתה לכם מכונת זמן כנראה שהייתם חוזרים אחורה לשנת 2005 ואומרים לעצמכם להשקיע בשוק הנדל"ן. אין ספק כי שוק הנדל"ן ידע עליות מטורפות בעשור וחצי האחרונים ואתם יודעים מה נראה כי למרות כל מאמצי הממשלה הוא לא עומד להיעצר. על רקע זה אנחנו חייבים לציין שמי שרוצה לעצור את שוק הנדל"ן צריך לחשוב מחוץ לקופסא ולאמץ רעיונות מקוריים. נראה כי אחת הדרכים הטובות ביותר לעצור את השוק היא למרץ פרויקטים של פינוי בינוי (קראו באתר
אנגלאינווסט מה זה פינוי ובינוי). מדובר על פרויקטים אשר אפשר לבצע באזורי הביקוש והם יכולים להוביל לבנייה של עוד אלפי דירות וכך להוזיל מאוד את שוק הנדל"ן. לכן ניתן לומר כי פרויקטים של פינוי בינוי מאוד תורמים לשוק הנדל"ן ושכדאי מאוד לתמרץ את הפרויקטים הללו אם אנחנו רוצים לפעול בחכמה ולהוריד מחירים.

על מה הדיירים צריכים לשים דגש בפרויקט פינוי בינוי?

אך עליכם לדעת כי זה לא משימה פשוטה להוציא פרויקט פינוי בינוי אל הפועל ויש הרבה מאוד דברים אשר יכולים להקשות עלינו. על רקע זה אנחנו חייבים לציין כי אנו צריכים בעת פרויקט פינוי בינוי לשים דגש על הקשר בין הקבלן ליזם בכדי שהפרויקט יצליח. ככל שהקשר הזה יהיה יותר טוב כך הפרויקט יצליח יותר וייגמר מהר יותר. לכן אם אתם דיירים בפרויקט אשר מתוכנן להיות פינוי בינוי ואתם רוצים שהפרויקט יצליח אתם חייבים לבחון את הקשר בין הקבלן ובין היזם. רק כך תבטיחו כי הפרויקט יצליח ורק כך תבטיחו כי הוא ישרת אתכם בצורה הטובה ביותר שיש וזהו משהו שאתם חייבים לתת עליו את הדעת.

על מה עוד הדיירים צריכים לחשוב בכדי להבטיח את הצלחת הפרויקט?

אך לא די לשים לב את הקשר בין היזם ובין הקבלן בפרויקט של פינוי בינוי ולצד זאת אנו צריכים גם לבחון באתר https://www.engelinvest.co.il את העו"ד שאנו שוכרים שייצג אותנו במגעים מול היזם. עליכם להבין כי אתם צריכים עו"ד שייצג רק אתכם ולא את הקבלן גם וזאת בכדי להבטיח שהוא ישמור על האינטרסים שלכם אשר פעמים רבות שונים מאלו של הקבלן.