מחיר למשתכן בבאר שבע

כשהחל משה כחלון את כהותנו כשר אוצר, בשנת 2015, הוא הכריז שבכוונתו לקיים את הבטחת הבחירות שלו ולעשות הכל בשביל להוריד את מחירי הדיור בישראל. כידוע, ישראל נמצאת במשבר דיור רציני, המחירים גבוהים, אין מספיק היצע, וזוגות צעירים לא יכולים לרכוש דירה.

אחת התוכניות שהוא ביקש לייצר במטרה להגדיל את ההיצע ולשפר את הביקושים, זו שעמדה בבסיס העבודה שלו בתחום, היתה מחיר למשתכן. הרעיון היה פשוט, המדינה תעבוד עם יזמים מסוימים אשר יבנו פרויקטים במחירים מוזלים, המדינה תגריל את הדירות בקרב זוגות צעירים, על פי פרמטרים שונים, ואלה יוכלו לרכוש דירות בפרויקטים הנ"ל, במחירים אטרקטיביים יותר ממחירי השוק. מה שיאפשר גם לרכוש בזול וגם יגדיל את ההיצע, מה שאמור להביא לירידה במחירי הדיור בכלל.

במהלך השנים נבחרו מקומות שונים בהם הפרויקט היה אמור להיות מוקדם. נבחרו על פי רוב, ערים בפריפריה, ערים במרכז הארץ באזורים שפחות נחשבים מבוקשים, כלומר, הרעיון היה לעודד מעבר של זוגות צעירים גם אל מחוץ לאזור גוש דן, מחוץ לאזור המבוקש ביותר במדינה וגם היקר ביותר במדינה.

כך למשל, הוקמה שכונה של מחיר למשתכן בבאר שבע. העיר הדרומית אשר נהנית בשנים האחרונות מפריחה, בין היתר בגלל עבודתו של ראש העיר הצעיר והנמרץ רוביק דנילוביץ', וכן בזכות העובדה שממשלת ישראל החליטה לפני מספר שנים להעביר את כל בסיסי ההדרכה של צה"ל לדרום, מה שכמובן הוביל להקמה של מרכזי תעסוקה, תחבורה וכדומה. לכך אפשר להוסיף גם את החיבור של הדרום אל מרכז הארץ באמצעות נתיבי תחבורה מובילים וכן את העובדה שחברות רבות בוחרות להקים שם את מרכזי המחקר והפיתוח שלהן.

לסיכומו של דבר, כל מי שמעוניין היום ליהנות מדירות במחירים מוזלים, יודע שדרך מחיר למשתכן בבאר שבע, יש לו אפשרות ליהנות מדירה אטרקטיבית במחירים מוזלים, באופן יחסי למה שקיים בשוק. כל מה שעליו לעשות זה להיכנס להגרלה, ולחכות לשמוע האם הוא זכה או לא. במידה וכן, אז יתחיל תהליך שבסופו הוא אמור ליהנות מדירה מושקעת במחיר נמוך.